Evum 30
Ett hus på 30 kvm med sovloft. Byggt i fabrik, lyft på plats, gjort för att bo i året om.
Gå in i huset
Fyra rum i 360 grader. Börja i hallen, gå vidare till allrummet och köket, titta in i badrummet och klättra upp på loftet.
30 kvm därnere. Sovloft därovan.
Hall, allrum med kök och badrum på entréplan. Sovloft med förvaring därovan. Glaspartiet läggs mot trädgården när tomten tillåter. Vrid på modellen med fingret eller musen: Entréplan och Loftet visar våningarna uppifrån med taket avlyft.
Bilderna
Måtten
Ett enda volymelement. Det byggs klart inomhus, körs ut på trailer och lyfts på plats med kran.
| Yttermått | 7,1 × 4,2 m |
|---|---|
| Byggnadsarea | 29,9 m² |
| Hall | 2,4 m² |
| Allrum och kök | 20 m² |
| Badrum | 3,9 m² |
| Sovloft och förvaring | 13 m² |
Så går det till
Platsbesök
Evum mäter tomten på plats och ger ett fast pris.
Lyftet
Huset kommer färdigt från fabriken. Kranen ställer det på plats i trädgården.
Hyresgästen
Evum annonserar och kontrollerar. Ägaren väljer.
Driften
Hyresgästen ringer oss, inte ägaren.
Vanliga frågor och svar
Behövs bygglov?
Nej. Komplementbostadshus upp till 30 kvm är bygglovsfria inom detaljplan, och sedan december 2025 behövs inte heller anmälan eller startbesked. Anslutningen av vatten och avlopp anmäls till kommunen, och den anmälan gör vi.
Hur nära tomtgränsen får huset stå?
Minst 4,5 meter, om inte grannen ger sitt medgivande. Oftast är det bäst att låta huset stå indraget; då blir de metrarna hyresgästens egen uteplats.
Vem är hyresvärd?
Villaägaren. Hyresavtalet skrivs mellan ägaren och hyresgästen, och hyran betalas till ägaren. Evum hittar hyresgästen, tar fram avtalet och sköter servicen på huset.
Vad händer om hyresgästen flyttar?
Hyresgästen har uppsägningstid, så annonseringen börjar i god tid före flytten. Ägaren väljer även då.
Går det att finansiera huset via bolånet?
Ofta, ja. Huset blir en del av fastigheten och kan omfattas av pantbrevet, så bolånet kan ofta utökas. Underlaget till banken får den som vill låna färdigt av Evum.
Vad ingår i priset?
Huset, frakt, kran, grund, anslutning av vatten och el samt montage. Efter platsbesöket blir priset fast.